OPIS

Działka budowlana. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne.
Na tym terenie można lokalizować:

1/ budynki mieszkalne jednorodzinne;
2/ przynależne budynkom mieszkalnym obiekty gospodarczo-garażowe o maksymalnej
powierzchni zabudowy 60 m2
3/ obiekty małej architektury;
4/ budynki nieuciążliwych usług towarzyszących;
5/ stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, kontenerowe stacje telekomunikacyjne
i tym podobne urządzenia służące bezpośrednio mieszkańcom danego zespołu budynków
w sposób nie powodujący kolizji z istniejącą i planowaną zabudową.

Parametry budynku:
- 2 kondygnacje (w tym użytkowe poddasze),
- 3,5 m licząc od poziomu terenu do gzymsu,
- 7,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy;
Dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu 35-45 stopni.
Powierzchnia biologicznie czynna- nie mniej niż 70% powierzchni działki
Na cele zabudowy można przeznaczyć nie więcej niż 25% powierzchni działki.

Działka nieogrodzona.
Płaska, regularna, w kształcie prostokąta o wymiarach: szerokość 44,7 m, głębokość 34 m.

Dojazd drogą utwardzoną gminną.

Media:
-wodociąg w drodze gminnej,
- prąd w drodze,
- gaz w planach.
Około 3,5 km do Zalewu Zegrzyńskiego.

Działki sąsiadują z zabytkowym dębem "Jan Kazimierz", oraz Fortem Beniaminów. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- teren zabudowy mieszkaniowej.

W razie pytań, proszę o telefon.
Zapraszam do obejrzenia