OPIS

Nieruchomość w gminie Głowaczów- miejscowość Marianów.
Wyjątkowa nieruchomość wiejska z potencjałem pod mini stadninę, agroturystykę lub siedlisko dla miłośników natury i koni. Gotowe miejsce do prowadzenia działalności związanej z jeździectwem – bez konieczności dodatkowych inwestycji. Całość sprzedawana wraz z wyposażeniem.
Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i terenów idealnych na wyjazdy konne. Dalsza część działki graniczy z terenami parku krajobrazowego, co zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy kontakt z naturą.
Działka o powierzchni 3 ha ma szerokość około 20 metrów i bardzo dużą długość, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dodatkowo część gruntu jest dzierżawiona pod lonżownik oraz poszerzenie jednego z padoków i placu treningowego.
Na terenie znajduje się w pełni przygotowana infrastruktura dla koni:

• plac treningowy o długości ponad 70 metrów,
• lonżownik,
• ogrodzone padoki z wiatami,
• wiata 5 x 8 m,
• dwie wiaty 3 x 5 m,
• drewniana stajnia z 6 boksami o wymiarach 3 x 3 m,
• myjka dla koni z ciepłą wodą,
• instalacja wodna doprowadzona pod ziemią do stajni, padoków i wiat,
• prąd doprowadzony na całej części użytkowej,
• oświetlona stajnia.

Część mieszkalna obejmuje:

• budynek murowany z możliwością adaptacji na dom całoroczny po remoncie,
• domek holenderski o powierzchni około 40 m² z drewnianą dobudówkę około 20 m²,
• nowy piec gazowy,
• wszystkie media,
• internet,
• możliwość całorocznego zamieszkania.

Na posesji znajduje się również plac zabaw dla dzieci.
To idealna propozycja dla osób szukających gotowej nieruchomości pod mini stadninę, pensjonat dla koni, agroturystykę lub klimatyczne siedlisko na wsi. Duży potencjał inwestycyjny, spokojna lokalizacja oraz bezpośredni kontakt z naturą sprawiają, że jest to miejsce z wyjątkowym charakterem.
W cenie zawarta jest cała infrastruktura.
Zapraszam  na prezentację