OPIS

DOM NA SPRZEDAŻ WARSZAWA ZACISZE – 10 POKOI, 398 M², OGRÓD, GARAŻ, BLISKO METRA

Na sprzedaż przestronny, środkowy segment na warszawskim Zaciszu, położony w wyjątkowo atrakcyjnej i spokojnej części dzielnicy. Nieruchomość łączy funkcjonalność dużego domu jednorodzinnego, doskonałą komunikację z centrum Warszawy oraz możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne, inwestycyjne lub prowadzenie działalności gospodarczej.
Dom posiada łącznie 10 pokoi, 4 kondygnacje, garaż w bryle budynku, użytkowe poddasze, piwnicę oraz zagospodarowany ogród.
Bardzo dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Stacje metra Zacisze oraz Kondratowicza znajdują się około 10 minut spacerem od domu. Dzięki temu mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Warszawy, jednocześnie korzystając z kameralnego charakteru Zacisza.
Dom położony jest przy odnowionym deptaku wzdłuż Kanału Bródnowskiego. Z nieruchomości rozpościera się przyjemny widok na zielone otoczenie, a w pobliżu znajduje się Las Bródnowski, będący doskonałym miejscem na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita domu: 398 m²
Powierzchnia użytkowa: 256 m²
Powierzchnia działki: 239 m²
Liczba pokoi: 10
Liczba kondygnacji: 4
Typ zabudowy: środkowy segment
Garaż: w bryle budynku
Ogród: zagospodarowany
Poddasze: użytkowe
Piwnica: tak
Każda z kondygnacji ma powierzchnię około 99 m², co zapewnia dużą swobodę aranżacji i możliwość wydzielenia niezależnych stref dla poszczególnych członków rodziny.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PIWNICA
Całość domu jest podpiwniczona. W piwnicy znajdują się:
garaż,
dwa pomieszczenia gospodarcze,
pralnia,
pomieszczenie techniczne.
PARTER
Na parterze znajduje się reprezentacyjna i wygodna część dzienna:
kuchnia,
jadalnia połączona z salonem,
salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród,
sypialnia,
łazienka,
przedpokój,
wiatrołap.
Połączenie salonu z jadalnią tworzy dużą, komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu.
PIĘTRO
Na piętrze znajdują się:
4 sypialnie, w tym jedna z balkonem
łazienka.
PODDASZE UŻYTKOWE
Na użytkowym poddaszu znajduje się:
1 duża sypialnia,
2 mniejsze sypialnie,
łazienka.
Dzięki takiemu układowi dom oferuje aż 10 pokoi i może zostać wygodnie dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i osób planujących stworzenie kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych.
OGRÓD I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m². Ogród jest zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu.
W obrębie działki znajdują się również dodatkowe miejsca postojowe, co jest dużym atutem przy takiej lokalizacji w Warszawie.
MEDIA I OGRZEWANIE
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Prąd
Siła
Internet
Ogrzewanie gazowe
Kominek
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Duża powierzchnia, 10 pokoi, cztery kondygnacje oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania.
Dom będzie świetnym rozwiązaniem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi i niezależnych przestrzeni dla poszczególnych domowników.
Może również stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stref mieszkalnych, wynajmu części domu lub przystosowania go do innych celów.
Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy, biuro lub działalność wymagającą większej powierzchni. Bliskość stacji metra oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy są w tym przypadku dodatkowym atutem.
STAN NIERUCHOMOŚCI
Wnętrze domu wymaga odświeżenia lub remontu. Jest to jednocześnie duża zaleta dla osób, które chcą stworzyć wnętrze całkowicie odpowiadające własnym potrzebom i standardowi.
Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na przeprowadzenie modernizacji według indywidualnego projektu i stworzenie nowoczesnego, komfortowego domu w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Warszawy.
LOKALIZACJA – WARSZAWA ZACISZE
Spokojne i zielone Zacisze zapewnia wyjątkowe połączenie kameralnego charakteru zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Około 10 minut spacerem do stacji metra Zacisze
Około 10 minut spacerem do stacji metra Kondratowicza
Bliskość Lasu Bródnowskiego
Odnowiony deptak wzdłuż Kanału Bródnowskiego
Dogodny dojazd do centrum Warszawy
Spokojne, zielone otoczenie
Pełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicy
To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, zachowując jednocześnie szybki dostęp do centrum Warszawy i komunikacji miejskiej.
STAN PRAWNY
Pełna własność.
Urządzona księga wieczysta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego powierzchnię, układ pomieszczeń, potencjał aranżacyjny oraz wyjątkowe położenie na warszawskim Zaciszu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.