OPIS

DZIAŁKA BUDOWLANA GDAŃSK SOBIESZEWO | 901 m² | 900 m OD PLAŻY | MPZP | MEDIA | INWESTYCJA|

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 901 m², położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych nadmorskich lokalizacji – Gdańsk Sobieszewo, ul. Forsycji (działka nr 295/24).

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, nowoczesnej willi, domu wakacyjnego lub inwestycję pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty, usługi czy działalność gospodarczą. Bliskość morza, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz pełna infrastruktura sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale.

Działka położona jest w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych Wyspy Sobieszewskiej. Do szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego jest zaledwie około 900 metrów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

działka budowlana o powierzchni 901 m²,
atrakcyjna lokalizacja – Gdańsk Sobieszewo,
około 900 m od plaży,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,
media przy działce: prąd, woda, gaz oraz sieć telekomunikacyjna, kanalizacja w trakcie realizacji
spokojna okolica z nowymi domami jednorodzinnymi,
szybki dojazd do centrum Gdańska oraz Obwodnicy Południowej,
doskonała inwestycja pod budowę domu, apartamentów lub działalności usługowej.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,
maksymalna wysokość budynku – do 11 m,
intensywność zabudowy – do 0,5,
maksymalna powierzchnia zabudowy:
do 50% powierzchni działki dla funkcji mieszkaniowej,
do 70% dla funkcji usługowej,
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Lokalizacja

Wyspa Sobieszewska to wyjątkowa część Gdańska, ceniona za piękne plaże, lasy, rezerwaty przyrody oraz kameralny charakter.
To miejsce, które łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, ścieżki rowerowe oraz liczne tereny spacerowe.
Zaledwie około 3 km dzieli nieruchomość od prestiżowej mariny Sol Marina, a około 5 km od Obwodnicy Południowej Gdańska, co zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz całego Trójmiasta.

To idealna oferta zarówno dla osób marzących o własnym domu nad morzem, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Połączenie świetnej lokalizacji, pełnego uzbrojenia terenu, obowiązującego MPZP oraz bliskości plaży sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowych walorach inwestycyjnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.