OPIS

Do sprzedania piękna,cicha działka w bliskiej okolicy Warszawy, na skraju Ład i Dawid Bankowych przy cichej, kameralnej uliczce.
Działka ma kształt prostokąta o wym. 57m x 37,5m i dłuższym bokiem przylega do ulicy.
Przy działce jest już woda miejska ,. gaz, prąd i kanalizacja w odległości ok. 25m.
Działka leży przy bocznej, cichej ale szerokiej ulicy, znamomicie nadaje się na dom, rezydencje ew. przedszkole/złobek etc.
Dla działki jest MPZP z oznaczenim dla działki MN/U
Podstawowe założenia plamu dla działki to:
- przeznaczenie podstawowe to zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza oraz usługi wbudowane lub stanowiące oddzielną kubaturę.
- przeznaczenia dopuszczalne to usługi nie wytwarzające dóbr materialnych metodami przemysłowymi tylko usługi bytowe :oświata, sport, nauka, kultura, turystyka, wypoczynek, etc.
- na działce ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolnnostojącego lub bliuźniaczego ( dwa segmenty na jednej działce ).
- min. powierzchnia biologicznie czynna to 50%.
- max. wysokość zabudowy to 12m do kalenicy dachu dwuspadowego dla budynków mieszkalnych , budynki gospodarcze do max. 8m wysokości a garaże do 4,5m wysokości.
Minimalna wielkość nowo wydzielanych działek dla terenu MN/U wynosi 2000m2 z dopuszczeniem obniżenia tej powierzchni o 5%.
Ta działka to doskonałe miejsce do zamieszkania ew. prowadzenia nieuciążliwych usług.
Znakomity i szybki dojazd do Warszawy, do węzła wjazdowego na S7 ok. max 1,5km.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.