OPIS

Do sprzedania przepiękna działka w cichym miejscu Wilczej Góry.
Wilcza Góra to urokliwe miejsce graniczące od wshodzniej strony z lasem Magaleńskim.
Na działce stary las, ale działka przy tworzeniu planu zagospodarowania została odlesiona.
Dla działki jest uchwalony MPZP.
Status działki na na planie ma oznaczenia MN , budownictwo jednorodzinne.
Wymiary działki to 27m od drogi na 47,5m głębokości..
Na działce kanalizacja , w drodze światłowód , niedaleko prąd ok.75m ( są warunki przyłączenia ) i gaz w odległości ok. 100m, wodociąg w odległości ok. 85-90m ( jest już robiony projekt przyłącza wodociągowego do działki ).
Do wjazdu na S7 ok.4km i w kilka minut dojedziemy do Mokotowa i południowej obwodnicy Warszawy.
Założenia planu dla działki to:)
- ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej wyłącznie
jako jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący jednolokalowy na działce o
powierzchni minimum 1000 m2.
- w budynkach mieszkalnych zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług
nieuciążliwych– zgodnie z przepisami prawa budowlanego,
- ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 12,0 m,
- dopuszcza się możliwość lokalizowania parterowych budynków gospodarczych i garaży - których
wysokość nie może przekraczać 6,0 m,
- ustala się maksymalna intensywność - 0,6,
- parkingi i garaże dla wszystkich istniejących i nowo wznoszonych obiektów powinny być
zlokalizowane na terenie działki lub zespołu działek budowlanych, na której obiekty    będą
wznoszone.
- ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m2
- ustala się, że front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie mniejszy niż 20,0m, o ile
istniejąca szerokość nieruchomości podlegającej podziałowi pozwala na jej zachowanie.
Świetne miejsce do życia, cisza i spokój a jednocześnie blisko do infastruktury i Warszawy.
Niedaleko w Lesznowoli świetna szkoła podstawowa.
Zapraszam na prezentację.