OPIS

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 2-pokojowe, położone przy ul. Prostej w Chorzowie – dzielnica Batory.


Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy z lat 40. XX wieku. To propozycja dla osób szukających mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym lub nieruchomości inwestycyjnej.
Mieszkanie składa się z dwóch dużych, niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, dzięki czemu wnętrza są jasne, przestronne i dają wiele możliwości aranżacji. Lokal wymaga remontu, co pozwala wykończyć go zgodnie z własnym projektem i potrzebami.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ponad 12 m².
Wyjątkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia poddasza znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem. Powierzchnia użytkowa poddasza to około 20 m² (bez uwzględnienia skosów). Istnieje możliwość połączenia go z mieszkaniem i stworzenia dwupoziomowego apartamentu lub – po doprowadzeniu mediów – wykonania niezależnego mieszkania. Poddasze posiada obecnie wejście z klatki schodowej. Cena poddasza pozostaje do uzgodnienia.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia całkowita 71,45 m
• powierzchnia mieszkania: 59,15m
• piwnica powierzchnia 12, 30 m²,
• Chorzów Batory, ul. Prosta,
• 2 niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• 2 piętro,
• kamienica z lat 40.,
• wysokość pomieszczeń ok. 3 m,
• stan do remontu,
• możliwość zakupu i adaptacji poddasza,
• czynsz około 470 zł,
• ogrzewanie elektryczne,
• ciepła woda z bojlera,
• gaz doprowadzony do mieszkania
• do dyspozycji mieszkańców wspólna suszarnia na poddaszu

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Chorzowa, Katowic oraz pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.
To idealna oferta zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących wynajem lub zwiększenie powierzchni poprzez adaptację poddasza.
Zapraszam na prezentację. Dysponuję kluczami, dlatego istnieje możliwość obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie.